Tipps zur Wohnungssuche in München
Hier gibt es ein paar Tipps und Informationen zur Suche im nicht gerade günstigen München. In München ist es nicht gerade einfach, eine preiswerte und passende Wohnung zu finden. Deshalb sollte man so bald wie möglich mit der Wohnungssuche beginnen.
Schnelle Reaktion auf Angebote
Häufig muss man sehr schnell auf die Angebote reagieren. Deshalb sollte man in München schon untergekommen sein. Beispielsweise kann man nur vorläufig oder nur zur Zwischenmiete in eine Wohnung oder Unterkunft einziehen.
Verschiedene Wohnungsmöglichkeiten
In München kann man in unterschiedlichen Wohnungsmöglichkeiten wohnen. Zum Einen gibt es Wohnheime. Sie eignen sich v. a. für Schüler, Studenten und Auszubildende. Sie sind recht günstig.
Münchner Wohnheime
Aber dafür sind sie sehr voll und es kann zu recht langen Wartezeiten kommen. Es empfiehlt sich, sich so früh wie möglich bei den Wohnheimen zu informieren. Falls es möglich sein sollte, sollte man sich gleich auf die Warteliste setzen lassen. In dem JIZ-Folder „Wohnen in München“ gibt es eine Übersicht über die Münchner Wohnheime.
Studentenwohnheime
Wer in München studieren will und in einem der Studentenwohnheime wohnen möchte, muss auch mit Wartezeiten von bis zu vier Semestern rechnen. Zur Überbrückung dieser Zeit sollte man sich so bald wie möglich um eine andere Unterkunft bemühen. Das Studentenwerk München gibt zahlreiche Tipps, Adressen und Informationen rund um das Thema „Studentisches Wohnen“.
Mitwohnzentralen
Zum Anderen sollte man bei den Mitwohnzentralen nachschauen. Hier findet man eine Unterkunft für einige Wochen oder Monate in München (z. B. für ein Praktikum). Die Mitwohnzentralen vermitteln Wohnungen und Zimmern von Münchnern zur Zwischenmiete, welche für eine gewisse Zeit woanders wohnen.
Provision für die Vermittlungsagenturen
Allerdings sind die Mitwohnzentralen nicht gerade preiswert, weil die Vermittlungsagenturen eine Provisionsgebühr für eine Vermittlung erheben. Die Höhe der Provision ist von der Miethöhe und Mietdauer abhängig. Eine Übersicht an Mitwohnzentralen findet man ebenfalls im JIZ-Folder „Wohnen in München“.
WGs in München
Ferner gibt es WG-Zimmer in München. Hier wohnt man nicht alleine. Es ist eine preiswerte Möglichkeit. Die anfallenden Kosten werden durch die Zahl der Bewohner geteilt. Trotzdem ist das Leben in einer WG nicht für jeden geeignet, weil jeder eine andere Vorstellung des Zusammenlebens hat.
Der freie Wohnungsmarkt
Man kann aber auch auf dem freien Wohnungsmarkt nach einer geeigneten Unterkunft suchen. Hier gibt es für jeden eine passende Wohnung. In der Regel findet man die Wohnungsmärkte in den großen Zeitungen von München, im Internet oder an den „Schwarzen Brettern“ in den Mensen, in der FH oder Uni.
Nachteile beim Makler und Verbesserung seiner Chance bei der Wohnungssuche
Allerdings werden die im Internet oder in den Zeitungen angebotene Wohnungen oder Zimmer häufig über einen Makler vermittelt. Das bedeutet, dass man bis zu zwei Kaltmieten plus Mehrwertsteuer als eine Provision bezahlen muss. Häufig findet man am Abend die Zeitung für den nächsten Tag (beispielsweise in den U- und S-Bahnhöfen). Dadurch verbessert man seine Chancen.
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